Parc Mazon, Appartement bourgeois T4 + T1bis
Appartement 4 chambres.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois, au cœur d'une rue très recherchée aux abords du Parc Mazon, cet appartement vous offre la vie 'tout à pied' (Centre ville, les Halles, la Côtes des Basques) dont vous rêvez.
Le patio extérieur de 30m² joliment aménagé (vous pouvez y disposer une table de repas), le quartier arboré et la rue calme peuvent donner l'impression de vivre en maison.
Volumes très agréables (3m sous plafond).
Studio/T1 bis en sous-sol avec accès indépendant depuis les parties communes.
Petit local de rangement (idéal pour y entreposer les planches de surf et les affaires de plage).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Points forts :
- Localisation
- Terrasse
- Studio en annexe
- Batisse bourgeoise
- Hauteur sous plafond
si ce bien est vendu avec half,
14 938 €seront redistribués :
Descriptif du bien :
- Surface Loi Carrez : 124 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Garage : Non
- Exposition : Traversant
- Etage : 1
- Ascenseur : Non
- Charges annuelles de copropriété : 3 600 €
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Taxe foncière : 1 026 €
- Chauffage : Individuel
- Honoraires : 0 % TTC
- Honoraires charge : VENDEUR
