Estimation
Pau 1 580 000 €
414M2

Jurançon, les coteaux, villa californienne vue montagnes

Maison 3 chambres.

- EXCLUSIVITE -
Située sur les coteaux de Jurançon, cette villa de 400 m² est implantée sur une parcelle de presque 1,5 hectares face à la chaîne des Pyrénées.
Sur 3 niveaux et complètement intégrée dans la nature, cette maison dispose de tout le confort en terme d'espace et d'équipements.
Il sera facile de créer très facilement 2 ou 3 chambres supplémentaires tant les espaces sont grands.
Située à 5 minutes de Pau, à 45 minutes des stations de ski béarnaises et à une heure de Biarritz et des plages de la Côte Basque.
Bien d'exception, unique sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3039.00 et 4111.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link

Points forts :

  • Le calme et la vue sur la chaîne des Pyrénées
  • La grandeur des espaces intérieurs et extérieurs
  • L'architecture et la qualité de construction
  • La piscine à débordement

si ce bien est vendu avec half,

16 667 €

seront redistribués :

Dons aux associations 8 333 €
Soutien aux startups 8 333 €

Descriptif du bien :

  • Surface : 414 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface Terrain : 14125 m²
  • Piscine : Oui
  • Année de construction : 1980
  • Exposition : Sud-Est
  • Taxe foncière : 2 863 €
  • Classe énérgie : C
  • Honoraires : 5.06 % TTC
  • Honoraires charge : VENDEUR
  • Honoraires : 80000 € TTC
128kWh/m2/an
3kgCO2/m2/an
ABCDEFG

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